A vendre
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MONTAUBAN T2 vendu loué d'environ 50m² 1/7

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MONTAUBAN T2 vendu loué d'environ 50m² 7/7

Description

Réf : 331

Avis aux investisseurs!
Montauban centre-ville, nous vous proposons ce charmant T2 vendu loué, d'environ 50m² proche des commerces, des écoles et lycées. Dans une résidence sécurisée , au 4ème étage avec ascenseur et parking.
Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, une chambre avec placard, d'une salle de bains, d'un wc.

Actuellement Loué 442.75€ + 46€ de charges jusqu'en février 2025.
Pas de procédure en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
82000
Ville
MONTAUBAN
Secteur
ville
Vue
parc
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
84500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
442.75 EUR
Provision sur charges
46 EUR
Taxe Foncière
1298 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
39
Dont lots d'habitation
19
Charges annuelles (ALUR)
919.17 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50.33 m2
Surface au sol
56.81 m2
Surface Dépendance(s)
6.3 m2
Surface terrasse
6.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1965
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR