A vendre
Offre achat acceptée

MONTAUBAN T2 vendu loué d'environ 43 m² 1/7

MONTAUBAN T2 vendu loué d'environ 43 m² 2/7

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MONTAUBAN T2 vendu loué d'environ 43 m² 7/7

Description

Réf : 335

Spécial investisseur!

Montauban centre-ville, nous vous proposons ce charmant T2 vendu loué, d'environ 43m² proche des commerces, des écoles et lycées. Dans une résidence sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur et parking.
Il est composé d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une cave.

Actuellement loué 337.50€ + 109€ de charges ( chauffage compris) jusqu'en 01/10/2026.
Pas de procédure en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
82000
Ville
MONTAUBAN
Secteur
ville
Vue
parking
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
73000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
337.5 EUR
Provision sur charges
109 EUR
Taxe Foncière
1058 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
167
Dont lots d'habitation
61
Charges annuelles (ALUR)
1496.31 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
43.63 m2
Surface loi Carrez
43.63 m2
Surface au sol
43.63 m2
Surface séjour
15.08 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Simple peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Autres
Etat intérieur
Etat moyen
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR