A vendre

Montauban bel appartement lumineux 3 pièces 80m² 1/9

Montauban bel appartement lumineux 3 pièces 80m² 2/9

Montauban bel appartement lumineux 3 pièces 80m² 3/9

Montauban bel appartement lumineux 3 pièces 80m² 4/9

Montauban bel appartement lumineux 3 pièces 80m² 5/9

Montauban bel appartement lumineux 3 pièces 80m² 6/9

Montauban bel appartement lumineux 3 pièces 80m² 7/9

Montauban bel appartement lumineux 3 pièces 80m² 8/9

Montauban bel appartement lumineux 3 pièces 80m² 9/9

Description

Réf : 269

À deux pas du centre-ville de Montauban, proche des commerces, des écoles et lycée et d'un accès rocade rapide. Dans une résidence sécurisée avec une place de parking, au 4ème étage avec ascenseur. Nous vous proposons ce bel appartement de type 3 doté d'une très belle vue dégagée.
Très fonctionnel, lumineux et décoré avec goût, vous pourrez profiter de ses 2 belles chambres avec placards donnant sur balcon, d'une cuisine séparée-aménagée, d'un salon-séjour de 23m² donnant sur un second balcon.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
82000
Ville
MONTAUBAN
Secteur
fobio
Vue
dégagée
Etage
4
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1363 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
136
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80.18 m2
Surface loi Carrez
80.18 m2
Surface séjour
23.43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 70
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR