Description

Réf : 344
A 1 heure de Toulouse, 20 minutes de Montauban. Laissez-vous charmer par les briquettes, les tomettes, le bois et les volumes de cette bâtisse historique du XVI siècle avec son pigeonnier.
Elle saura vous offrir tout le confort d'une maison familiale avec:
Au rez-de-chaussée, une belle entrée qui vous mène à la buanderie, la chaufferie, une cuisine avec sa cheminée d'époque, une très belle salle de réception, un salon intimiste et une cave à vin.
Un escalier en bois majestueux vous mène au premier étage et s'ouvre un long couloir desservant:
Une deuxième cuisine, une salle à manger, un salon cosy, 4 grandes chambres dont une avec dressing et salle d'eau-wc, une salle de bain et un second wc.
Reprenez l'escalier et continuez de monter dans les combles et le pigeonnier que vous pourrez aménager selon vos envies.
Sur la parcelle d'environ 6000m² sont aménagés une terrasse, un préau, une orangeraie, une piscine et un puits.
Vous trouverez également, une ancienne et belle grange et son écurie.
Cette belle demeure remplie d'histoire n'attend plus que vous !




**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7100€ et 9670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82000
  • Ville
    MONTAUBAN
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    527700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2857 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    404 m2
  • Surface aménageable
    150 m2 environ
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    485 m2
  • Surface terrain
    6026 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1500
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Torchis
  • Style
    Château
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    fibre installée fin juin
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    76 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9670 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Commerciale
    Belle demeure de charme de 11 pièces sur un parc de 6 000 m²

Belle demeure de charme de 11 pièces sur un parc de 6 000 m²

527 700 € **
11 pièce(s) 404 Réf :  344
ArLia
16, rue Armand Saintis
82000 Montauban

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARLIA | Raison sociale : ARLIA | Adresse siège social : 16, rue Armand Saintis - 82000 Montauban | Siret : 89745102700014 | RCS : MONTAUBAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44897451027 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : 82012021000000006 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 53, AVENUE GAMBETTA 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1541315 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOTIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 19/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante