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  5. Référence 386
  • A vendre

Description

Réf : 386
Entièrement clôturée, au calme, à seulement 5 mins en voiture des commerces et écoles .
Cette maison de plain pied se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour d'une surface d'environ 65 m².
3 chambres de plus de 12m² plus 1 suite parentale de plus de 20m².
Un cellier de plus de 10m²
Une salle de bain avec douche à l'italienne , baignoire et double vasque.
2 W.C indépendants.
Pompe à chaleur AIR/AIR gainable par les plafonds
Tout à l'égout.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    82000
  • Ville
    MONTAUBAN
  • Secteur
    BAYS PAYS
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    398900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    156.17 m2
  • Surface séjour
    65.81 m2
  • Surface terrain
    1044 m2
  • Surface terrasse
    68.83 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    ELIGIBLE , Pas d'ouverture de ligne
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Prévoir cuisine + aménagement exèrieur

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Aménagement
    A aménager
  • Câble
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    40 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR

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  • Texte Fiche Commerciale
    MONTAUBAN maison T5 de plain pied avec jardin

MONTAUBAN maison T5 de plain pied avec jardin

398 900 € **
5 pièce(s) 156 m² Réf :  386
ArLia
16, rue Armand Saintis
82000 Montauban
Contact Voir le numéro
Conseiller :
LASSEIGNE Aurélia
LASSEIGNE Aurélia,
Gérante
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ARLIA | Raison sociale : ARLIA | Adresse siège social : 16, rue Armand Saintis - 82000 Montauban | Siret : 89745102700014 | RCS : MONTAUBAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44897451027 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE |
Carte T : 82012021000000006 | Date de délivrance : 2021-04-23 | Lieu de délivrance : 53, AVENUE GAMBETTA 82000 MONTAUBAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 1541315 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOTIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2, Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 19/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante