Quel est l’intérêt de par un professionnel pour l’estimation maison à Montauban avant la vente ?

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Quel est l’intérêt de par un professionnel pour l’estimation maison à Montauban avant la vente ?

La vente d’une maison passe de manière générale par des étapes précises. Parmi ces démarches figure l’estimation. Elle vous permet de ne pas surélever ou de sous-estimer la valeur de votre maison et de l’écouler à un juste prix. Mais pourquoi est-elle si importante ? Les réponses dans ce guide.

Obtenir une estimation juste de la valeur du logement

Lorsque vous mettez en vente un logement, particulièrement une maison, vous ne devez en aucun cas fixer un tarif approximatif. En tant qu’expert de l’immobilier, une agence est à même d’arpenter chaque jour les rues de Montauban et ses alentours. Elle dispose d’une certaine expertise du marché local et des tarifs qui sont appliqués. Ainsi, pour votre logement, elle va établir une estimation de sa valeur exacte et réelle. Pour une estimation maison à Montauban, elle va prendre en ligne de compte plusieurs critères pour vous donner un prix précis au centime près : surface habitable (loi Carrez, nombre de pièces, environnement, etc.).

Une multitude de garanties

Un grand nombre de professionnels sont à même de proposer des assurances aux vendeurs. De manière concrète, dans le cas où le vendeur aurait signé un mandat exclusif au prix estimé par l’expert et que ce dernier n’a pas vendu la maison dans le temps qui lui était imparti, le professionnel est amené à indemniser ses clients. Il assure même l’acquéreur en proposant des garanties revente. En guise d’exemple, si l’acheteur est dans l’obligation de remettre en vente pour cause de mutation professionnelle, l’expert immobilier l’assure contre tout risque de moins-value.